Nhu cầu: Cần Bán

Loại bất động sản: Căn hộ chung cư

1. TÊN DỰ ÁN:

    * Khu đô thị mới Xuân Hòa, thị xã Phúc Yên - Tỉnh Vĩnh Phúc

    * Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hoài Nam

    * Đơn vị thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn xây dựng sông Hồng

2. VỊ TRÍ:

* Nằm phía Nam phường Xuân Hòa, thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc (khu hồ tam giác) cách trung tâm phường 2-2,5 km.

* Phía Bắc giáp đường đi Bá Hiến

* Phía Nam giáp phường Phúc Yên

* Phía Đông giáp Sông Cà Lồ

* Phía Tây giáp xã Nam Viêm

 

3. QUY MÔ DỰ ÁN - CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT:

    * Diện tích: 33,38 ha

    * Dân số: 3500 người

    * Đất ở: Nhà liền kề: 4,09 ha

    * Nhà ở tái định cư: 0,12 ha

    * Nhà ở cao tầng: 0,7 ha

    * Nhà biệt thự: 7,2 ha

    * Đất công trình công cộng: 2,46 ha

    * Đất công trình cây xanh: 1,28 ha

    * Đất giao thông: 12,8 ha

    * Đất ngoài đơn vị ở: 4,589 ha

4. LỢI THẾ CỦA DỰ ÁN:

Dự án cách thị xã Phúc Yên đô thị vệ tinh của Hà Nội 2 km, cách Hà Nội 26 km, cách sân bay Nội Bài 7 km, cách khu du lịch nghỉ dưỡng Đại Lải 5 km, bên cạnh đường Xuyên Á: Kôn Minh - Nội Bài - Quảng Ninh chạy qua Phúc Yên.

Gần các khu công nghiệp liên doanh với các tập đoàn nước ngoài: Toyota, Honda, Inoque, nhà máy sản xuất xe đạp và thiết bị nội thất Xuân Hòa, và các trường đại học, trung học chuyên nghiệp. Khu đô thị Xuân Hòa có tỷ lệ cây xanh rất cao, được hưởng lợi thế từ cảnh quan của Sông Cà Lồ chạy bên cạnh dự án.

Ngoài ra khu đô thị mới Xuân Hòa còn được hưởng những điều kiện hạ tầng điện nước thuận lợi: có dự án cấp nước của thị xã Phúc Yên do Italia tài trợ.

Về cơ sở hạ tầng của dự án được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị loại một với không gian kiến trúc hiện đại gồm: nhà biệt thự, nhà liền kề, chung cư cao tầng, nghỉ dưỡng, siêu thị, nhà trẻ, phòng khám đa khoa, khu vui chơi TDTT,…

Hiện tại dự án khu đô thị mới phường Xuân Hòa đã giải phóng mặt bằng xong, xây dựng hệ thống đường nội bộ và hệ thống cấp thoát nước. Dự kiến đến tháng 12/2011 sẽ hoàn thiện và bàn giao đất nền cho khách hàng.

 

5. THÔNG TIN BÁN HÀNG:

* Hiện nay chúng tôi đang phân phối độc quyền 1 số Biệt Thự và Liền Kề

- Liền kề 01

- Liền kề 5.1

- Liền kề 20

- Liền kề 17

- Liền kề 3.2

- Liền kề 11

* Đường 24m, 11,5m, Hướng ĐN, ĐB, N, TN.

* Diện tích: Liền kế: 100m2, 117m2, 120m2, 132m2. Biệt thự: 290m2 - 400m2.

- Biệt thự BT05

- Biệt thự BT06

- Biệt thự BT03

* Giá: 7,5tr/m2

* Hợp đồng mua bán

* Đã đóng 50%, 80%, 100% tùy từng ô

* Hàng phân phối độc quyền giá cả rẻ nhất thị trường hiện nay.

 

QUY TRÌNH GIAO DỊCH	TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
+ Khách hàng đồng ý mua một trong số các lô tại Khu  LK1 hoặc Khu BT5 thuộc Khu đô thị mới Xuân Hòa sẽ tiến hành đặt cọc tại Sàn giao dịch BĐS ĐẤT VIỆT, số tiền đặt cọc là 50.000.000 VNĐ/1 lô. + Cuối mỗi tuần hoặc 2 tuần, Sàn giao dịch BĐS ĐẤT VIỆT sẽ tiến hành tổ chức đưa khách hàng lên thăm Dự án và Ký kết hợp đồng với Chủ đầu tư.	Tiến độ thanh toán được chia làm 3 đợt như sau:- Đợt 1: Đóng 50% giá gốc và toàn bộ tiền chênh - Đợt 2:  Đóng 30% sau 3 tháng kế tiếp. - Đợt 3: Đóng 20% sau 2 tháng kế tiếp và Chủ đầu tư sẽ tiến hành bàn giao mặt bằng ô đất và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Giá gốc: 4tr/m2